W urzędzie gminy odbyła się publiczna dyskusja na temat miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Góraszka - centrum handlowe". Wzięło w niej udział dwoje przedstawicieli warszawskiej firmy wykonującej na zlecenie gminy projekt tego planu - Rafał Musiałek i Ilona Witan, oraz dwoje inspektorów z referatu planowania przestrzennego UG - Jolanta Lipska i Sławomir Burbicki. Projekt planu zreferowali Rafał Musiałek i Sławomir Burbicki, którzy - wspierani przez koleżanki - odpowiadali na pytania mieszkańców.
Zgodnie z nową koncepcją zagospodarowania Góraszki na płycie lotniska sportowego powstaną wielkopowierzchniowe obiekty handlowe i usługowe, a także osiedla deweloperskie. Samo lotnisko, będące własnością prywatną, ulegnie likwidacji. Toczą się już rozmowy z właścicielem dużej sieci handlowej dotyczące jego ewentualnej inwestycji na tym terenie. Budowa obiektów o charakterze usługowo-handlowym oznaczałaby finansową korzyść dla gminy ze względu na wpływy z podatków. Wypełniłaby także lukę w zakresie zapotrzebowania na hipermarket ze strony mieszkańców, bo takiego obiektu nie ma na terenie całej gminy, a płyta rzadko używanego lotniska, w dodatku znajdująca się wzdłuż drogi wojewódzkiej, może się wydawać idealnym miejscem na budowę tego rodzaju kompleksu. Co jednak na to mieszkańcy oraz właściciele znajdujących się na terenie Góraszki działek?
- Co dokładnie oznacza nazwa „centrum handlowe"? - chciała wiedzieć jedna z przybyłych pań, która razem z mężem nabyła niedawno nieruchomość w Góraszce.
- Sama nazwa planu o niczym nie świadczy. To rada gminy określa zakres działalności na omawianym terenie, a sam tytuł uchwały niczego nie przesądza - wyjaśnił Rafał Musiałek.
Wyjaśnię w tym miejscu, że docelowy sposób zagospodarowania terenu lotniska sportowego został zawarty w uchwale rady gminy z 25 listopada 2008 r., zgodnie z którą przygotowywany jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Właścicielka działki chciała także wiedzieć, czy hałas wynikający ze wzmożonego ruchu pojazdów mechanicznych związanego z powstaniem kompleksu handlowo-usługowego znajdzie zabezpieczenie w postaci budowy ekranów wyciszających dźwięk. Uzyskała odpowiedź, że są to szczegóły techniczne niewchodzące w zakres projektu planu. Jednak jego realizacja musi uwzględniać i respektować przepisy w zakresie hałasu, tym bardziej że właśnie w Góraszce ma rozpoczynać się planowana budowa drogi krajowej 721.
Mieszkaniec Góraszki postulował o zniesienie ograniczenia na możliwość świadczenia usług na zaplanowanych do wybudowania jednorodzinnych osiedlach mieszkaniowych. Zgodnie z projektem planu obiekty takie mogą powstać w stopniu nieprzekraczającym 30 proc. ogólnej zabudowy. Nie spodobało się to jego sąsiadce (przedstawił się jako architekt) zainteresowanej, aby jednak osiedla utrzymywały swój mieszkaniowy charakter, a zabudowania usługowe znajdowały się w zdecydowanej mniejszości w stosunku do budynków mieszkalnych.
- Nic nie jest jeszcze przesądzone, my tylko planujemy pracę, której ciąg dalszy trudno przewidzieć. To, co zostanie uwzględnione w projekcie planu, zależy w dużym stopniu od wniesionych przez państwa uwag. Jesteśmy teraz na szczycie góry, ale nie wiemy, czy przed nami pojawi się następna góra, czy zaczniemy schodzić w dół - powiedział Sławomir Burbicki.
Projekt planu zagospodarowania przestrzennego „Góraszka - centrum handlowe" jest bowiem wyłożony na pierwszym piętrze urzędu gminy i pozostanie tam do 13 sierpnia br. Do tego czasu każdy - nawet osoba niebędąca mieszkańcem gminy Wiązowna - może wnosić do niego uwagi, które wójt może uwzględnić, ale nie musi tego zrobić. Następnie wójt kieruje projekt do rady gminy, która go uchwala lub odrzuca. W przypadku odrzucenia cała procedura rozpoczyna się od początku i projekt w nowej wersji zostaje ponownie wystawiony do publicznego wglądu. Ale nawet jeśli radni przegłosują go z wynikiem pozytywnym, to do wcielenia w życie jeszcze daleka droga, bo musi on przejść przez złożoną procedurę zaakceptowania ze strony szeregu jednostek administracyjnych, w tym przez Mazowiecki Urząd Wojewódzki. W toku dalszej rozmowy poruszono wątek niezwykle skąpej liczby planów zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Wiązowna. Jest zaledwie kilka małych planów obejmujących niewielkie powierzchnie, w sumie zaledwie 1,5 proc. terenu całej gminy.
Dyskusja autorów projektu planu z mieszkańcami miała spokojny przebieg. Nikt nie kwestionował jego podstawowego założenia, czyli likwidacji lotniska i wybudowania na jego płycie kompleksu handlowo-usługowego. Rzucała się jednak w oczy słaba frekwencja ze strony mieszkańców, na skutek czego określenie dyskusji jako „publiczna" wydawało się sporą przesadą. Nikt jednak nie spodziewał się, że przyjdą zaledwie cztery osoby. Wśród przybyłych nie było ani jednego radnego, co wydaje się dziwne, zwłaszcza w przypadku samorządowca reprezentującego Góraszkę. Nie przybyła również sołtyska z tego terenu.